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土地增值税暂行条例(土地增值税暂行条例实施细则2023年)

可可 2024-03-23 中级会计 293

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管理费用,销售费用在土地增值税中如何加计扣除

1、首先,广告宣传费不属于管理费用,不应记入管理费用,应该记入销售费用-广告宣传费。

2、目前,很多房地产开发企业为项目公司,即使是行政管理部门也是服务于公司正在开发的项目,考虑到这个因素,管理人员发生的与项目有关的费用也应该在开发间接费用列支,在计算土地增值税时可以加计扣除。

3、三)房地产开发企业既向金融机构借款,又有其他借款的,其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条(一)、(二)项所述两种办法。

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